Update src/app/servicios/venta-propiedad/page.tsx

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-import FaqBase from "@/components/sections/faq/FaqBase";
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 export default function VentaPropiedadPage() {
+  const navItems = [
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+    { name: "Nosotros", id: "/nosotros" },
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+    { name: "Preguntas Frecuentes", id: "faq" },
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+  ];
+
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     <ThemeProvider
       defaultButtonVariant="bounce-effect"
@@ -26,150 +32,43 @@ export default function VentaPropiedadPage() {
       <div id="nav" data-section="nav">
         <NavbarLayoutFloatingOverlay
           brandName="Montaño Abogados"
-          navItems={[
-            { name: "Inicio", id: "/" },
-            { name: "Nosotros", id: "/about" },
-            { name: "Servicios", id: "/services" },
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-          ]}
+          navItems={navItems}
           button={{
-            text: "Llamar Ahora",
-            href: "tel:+523312345678",
+            text: "Llamar Ahora",            href: "tel:+523312345678"
           }}
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       <div id="about" data-section="about">
         <MetricSplitMediaAbout
-          tag="Asesoría Inmobiliaria"
+          tag="Venta de Propiedades"
           tagIcon={Briefcase}
-          title="Venta de Propiedad con Protección Legal Integral"
-          description="Vender una propiedad es una decisión importante que requiere asesoría clara y segura. En Montaño Abogados nos encargamos de que cada paso esté correctamente documentado, desde la evaluación de tu inmueble hasta la firma final de la escritura. Protegemos tus intereses y aseguramos que el proceso sea transparente y sin sorpresas legales."
+          title="Venta segura, documentación clara"
+          description="Vender una propiedad es una decisión importante. Te asesoramos en cada paso: evaluación legal del inmueble, revisión de documentación, cumplimiento de obligaciones fiscales, y cierre seguro de la transacción. Tu tranquilidad es nuestra prioridad."
           metrics={[
             {
-              value: "100%",
-              title: "Transacciones completadas sin incidentes legales",
+              value: "180+",              title: "Propiedades vendidas exitosamente"
             },
             {
-              value: "24h",
-              title: "Respuesta a consultas sobre venta",
-            },
+              value: "99%",              title: "Satisfacción de vendedores"
+            }
           ]}
-          imageSrc="http://img.b2bpic.net/free-photo/women-working-innovative-project-work_23-2148776763.jpg?_wi=8"
-          imageAlt="Asesoría profesional en venta de inmuebles"
+          imageSrc="http://img.b2bpic.net/free-photo/business-meeting-cafe_53876-15162.jpg?_wi=1"
+          imageAlt="Proceso de venta de propiedad"
           mediaAnimation="slide-up"
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         />
       </div>
 
-      <div id="services" data-section="services">
-        <FeatureCardNineteen
-          title="Proceso de Venta Paso a Paso"
-          description="Te acompañamos en cada etapa de la venta de tu propiedad con estrategia clara y sin sorpresas"
-          tag="Nuestro Proceso"
-          features={[
-            {
-              id: 1,
-              tag: "Evaluación",
-              title: "Revisión Legal del Inmueble",
-              subtitle: "Diagnóstico completo de tu propiedad",
-              description: "Analizamos la documentación de tu inmueble, verificamos que los títulos sean claros, que no haya gravámenes ocultos y que toda la documentación municipal esté en orden. Esto nos permite identificar cualquier riesgo antes de ofrecerla en el mercado.",
-              imageSrc: "http://img.b2bpic.net/free-photo/focused-businessman-reading-contract_74855-1882.jpg?_wi=11",
-              buttons: [
-                {
-                  text: "Solicitar evaluación",
-                  href: "tel:+523312345678",
-                },
-              ],
-            },
-            {
-              id: 2,
-              tag: "Marketing",
-              title: "Publicación y Promoción",
-              subtitle: "Estrategia de difusión para encontrar al comprador ideal",
-              description: "Preparamos la documentación de venta y asesoramos sobre la mejor presentación de tu propiedad. Nos enfocamos en conectarte con compradores serios que puedan cumplir con los pagos y requisitos legales.",
-              imageSrc: "http://img.b2bpic.net/free-photo/serious-company-managers-talking-job-candidate-interview-back-view-copy-space-employment-career-concept_74855-11968.jpg?_wi=8",
-              buttons: [
-                {
-                  text: "Consultar estrategia",
-                  href: "tel:+523312345678",
-                },
-              ],
-            },
-            {
-              id: 3,
-              tag: "Cierre",
-              title: "Firma y Escrituración",
-              subtitle: "Conclusión segura de la transacción",
-              description: "Supervisamos la firma de la escritura, verificamos que el comprador haya cumplido con los trámites fiscales y municipales, y nos aseguramos de que recibas el pago completo. El traspaso es limpio y seguro.",
-              imageSrc: "http://img.b2bpic.net/free-photo/business-people-shaking-hands-together_53876-14767.jpg?_wi=9",
-              buttons: [
-                {
-                  text: "Agendar cierre",
-                  href: "tel:+523312345678",
-                },
-              ],
-            },
-          ]}
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-        />
-      </div>
-
-      <div id="faq" data-section="faq">
-        <FaqBase
-          title="Preguntas Frecuentes sobre Venta de Propiedad"
-          description="Respuestas a las dudas más comunes al vender una propiedad en Guadalajara"
-          tag="FAQ Venta"
-          faqs={[
-            {
-              id: "1",
-              title: "¿Cuánto cuesta la asesoría legal para vender mi propiedad?",
-              content: "Nuestras tarifas son competitivas y se adaptan al valor de la transacción. Ofrecemos <strong>consulta inicial gratuita</strong> para evaluar tu caso y darte una cotización exacta. No hay sorpresas.",
-            },
-            {
-              id: "2",
-              title: "¿Qué documentos necesito tener listos antes de vender?",
-              content: "Necesitas: <strong>escritura original, pago de predial actualizado, no adeudos de servicios, identificación oficial vigente</strong> del vendedor y, si aplica, acta de matrimonio o divorcio. En la consulta verificamos qué documentos requieres específicamente.",
-            },
-            {
-              id: "3",
-              title: "¿Cuánto tiempo tarda el proceso completo de venta?",
-              content: "Desde la evaluación legal hasta la firma de escritura, el proceso típicamente toma <strong>30-60 días</strong> dependiendo de la complejidad del inmueble y la velocidad del comprador. Te mantenemos informado en cada paso.",
-            },
-            {
-              id: "4",
-              title: "¿Qué pasa si hay adeudos o gravámenes en mi propiedad?",
-              content: "Identificamos cualquier problema antes de vender. Si hay adeudos, podemos ayudarte a legalizarlos o negociar que se paguen con el dinero de la venta. Buscamos siempre la solución más favorable para ti.",
-            },
-            {
-              id: "5",
-              title: "¿Necesito estar presente en todas las citas?",
-              content: "Para las citas iniciales de consulta e información, es ideal que estés presente. Sin embargo, podemos coordinar citas virtuales si así lo requieres. La firma final de escritura sí requiere tu asistencia o apoderamiento notarial.",
-            },
-            {
-              id: "6",
-              title: "¿Cómo evito fraudes o problemas con compradores informales?",
-              content: "Por eso estamos nosotros. Verificamos la solvencia del comprador, supervisamos todos los pagos, aseguramos que los trámites municipales estén completos y garantizamos que la transacción sea segura y legal.",
-            },
-          ]}
-          textboxLayout="default"
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-
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           logoText="Montaño Abogados"
           leftLink={{
-            text: "Aviso de Privacidad",
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+            text: "Aviso de Privacidad",            href: "#privacidad"
           }}
           rightLink={{
-            text: "Términos y Condiciones",
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+            text: "Términos y Condiciones",            href: "#terminos"
           }}
         />
       </div>